ციფრები
$150,000
Public Service Development Agency·1 მარ. 2026
2026 წლის 1 მარტი
Government of Georgia, Resolution No. 70 of 20 February 2026 (matsne.gov.ge)·1 მარ. 2026
1,000 ლარი
2027 წლის 1 იანვარი
Government Resolution No. 70, as amended on 9 July 2026·9 ივლ. 2026
ანგარიში
13 ოქტ. 2026
ეს გვერდი არის იმ წესების ცვლილებების განახლებადი ჩანაწერი, რომლებიც საქართველოში უცხოელ ინვესტორებს, დამფუძნებლებსა და რეზიდენტებს ეხება. თითოეულ ჩანაწერში მითითებულია ძალაში შესვლის თარიღი, რა შეიცვალა, სამართლებრივი აქტი და რა უნდა გააკეთოთ. ახალი ჩანაწერები საკანონმდებლო მაცნეში გამოქვეყნებიდან 48 საათში ემატება, მისამართი კი არ იცვლება, ამიტომ ამ გვერდის ბმული აქტუალური რჩება. ზემოთ მითითებული გადახედვის თარიღი აჩვენებს, როდის შევადარეთ ბოლოს თითოეული ჩანაწერი ტექსტს.
2025 წლის 1 სექტემბერი: სამწლიანი ბინადრობის ნებართვა IT-სპეციალისტებისთვის
გაიხსნა დროებითი ბინადრობის ნებართვის ახალი კატეგორია საინფორმაციო ტექნოლოგიების სპეციალისტებისთვის: სამი წელი, განახლებადი დროებითი ნებართვების თორმეტწლიანი ზღვრის ფარგლებში, განმცხადებლებისთვის სულ მცირე ორი წლის პროფესიული გამოცდილებითა და წელიწადში სულ მცირე $25,000 შემოსავლით, რომლებიც საქართველოში წელიწადში სულ მცირე 183 დღეს ატარებენ. ეს პირველი ნებართვაა, რომელიც დამსაქმებლისთვის კი არა, რელოცირებული დეველოპერისთვისაა შექმნილი; ის საერთაშორისო კომპანიის სტატუსის გვერდით არსებობს, რომელიც დამსაქმებელს ხელფასებზე 5%-ს აძლევს.
2025 წლის 24 სექტემბერი: საერთაშორისო კომპანიის სტატუსი, საქმიანობების ჩამონათვალი შეიცვალა
მთავრობის №420 დადგენილებამ ცვლილებები შეიტანა 2020 წლის №619 დადგენილებაში, რომელიც განსაზღვრავს საერთაშორისო კომპანიის სტატუსისთვის დასაშვებ საინფორმაციო ტექნოლოგიებისა და საზღვაო საქმიანობებს. განაცხადის დაგეგმვისას კომპანიებმა მოქმედი ჩამონათვალი უნდა შეამოწმონ და არა 2020 წლის შეჯამება; მოგებასა და ხელფასებზე 5%-იანი განაკვეთები და ორწლიანი გამოცდილების მოთხოვნა არ შეცვლილა.
2025 წლის 1 ოქტომბერი: არალეგალური ყოფნის რეესტრი, გაზრდილი ჯარიმა, ბიომეტრია
„უცხოელთა სამართლებრივი მდგომარეობის შესახებ“ კანონში შეტანილმა ცვლილებებმა შექმნა არალეგალურად მყოფ უცხოელთა მონაცემთა ბაზა, ვადის გადაცილების ჯარიმა 1,000 ლარამდე გაზარდა, ნებართვის განმცხადებლებისთვის ბიომეტრიული რეგისტრაცია შემოიღო და გააუქმა წესი, რომლითაც გასაჩივრება გაძევების გადაწყვეტილებას აჩერებდა. ინვესტორისთვის პრაქტიკული შედეგი ისაა, რომ ვადაგასული ნებართვა ან გადაცილებული უვიზო პერიოდი ახლა ადამიანს ყველა მომდევნო განაცხადში თან სდევს.
2026 წლის 1 იანვარი: სავალდებულო ჯანმრთელობის დაზღვევა უცხოელი ვიზიტორებისთვის
საქართველოში შემომავალ უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს ყოფნის პერიოდის მომცველი ჯანმრთელობის დაზღვევა უნდა ჰქონდეთ. საზღვარზე შემოწმება პრაქტიკაში არათანმიმდევრულია, მაგრამ მოთხოვნა ვრცელდება ბინადრობის ნებართვის განმცხადებლებზე და განახლებისას, თბილისში მზღვეველები კი შესაბამის წლიურ პოლისებს ზომიერ ფასად ყიდიან. პოლისი პასპორტთან ერთად შეინახეთ.
2026 წლის თებერვალი: სპეციალური საგადასახადო რეჟიმების გამკაცრება (ფინანსთა მინისტრის №38 ბრძანება)
ბრძანებამ შეცვალა ინდივიდუალური მეწარმეების მიერ გამოყენებული მიკრო და მცირე ბიზნესის რეჟიმების მექანიკა: მცირე ბიზნესის სტატუსი ახლა განაცხადის თარიღიდან მოქმედებს და არა უკუძალით, ყოველთვიური დეკლარაციები ნულოვანი ბრუნვის თვეებშიც წარსადგენია, მიკრობიზნესიდან მცირე ბიზნესზე გადასვლისთვის კი თხუთმეტი დღეა გამოყოფილი. ეს 2025 წლის თებერვლის ცვლილების გაგრძელებაა, რომელმაც ბიზნესისთვის სამშენებლო მომსახურება 1%-იანი რეჟიმიდან გამორიცხა. 1%-იანი განაკვეთი და 500,000 ლარიანი ზღვარი უცვლელია.
2026 წლის 1 მარტი: შრომითი საქმიანობის უფლება უცხოელებისთვის (მთავრობის №70 დადგენილება)
2026 წლის 20 თებერვლის №70 დადგენილებამ შრომითი საქმიანობის უფლება სავალდებულო გახადა საქართველოში მომუშავე უცხოელებისთვის, ინდივიდუალური მეწარმეების ჩათვლით. მასში ცვლილებები შევიდა 15 და 16 აპრილს და კვლავ 9 ივლისს, ბინადრობის ნებართვების შესახებ №520 დადგენილებასთან ერთად. 2026 წლის ოქტომბრის მდგომარეობით ტექსტი ითვალისწინებს:
- საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვისა და მუდმივი ბინადრობის მფლობელები გათავისუფლებულნი არიან. უძრავი ქონებით და სხვა დროებითი ნებართვების მფლობელები, რომლებიც საქართველოში დასაქმებულნი არიან, არა.
- თვითდასაქმებულ უცხოელებს 2026 წლის 1 მაისამდე ჰქონდათ გარდამავალი პერიოდი; 2026 წლის 1 მარტამდე რეგისტრირებულ უცხოელ თანამშრომლებს 2027 წლის 1 იანვრამდე აქვთ ვადა.
- შრომითი ბინადრობის ნებართვის მხარდასაჭერად დამსაქმებელს თითო უცხოელ თანამშრომელზე სულ მცირე 50,000 ლარის ბრუნვა უნდა ჰქონდეს (35,000 ლარი განათლებისა და სამედიცინო ბიზნესებში) და ვაკანსია სულ მცირე ათი სამუშაო დღის განმავლობაში უნდა გამოაქვეყნოს.
- საქართველოს ფარგლებს გარეთ მყოფი კლიენტებისთვის შესრულებულ სამუშაოს მრჩეველთა უმეტესობა დადგენილების ფარგლებს გარეთ მიიჩნევს; ეს განმარტება პრაქტიკაში არ შემოწმებულა. გუნდისთვის მასზე დაყრდნობამდე გაიარეთ კონსულტაცია.
2026 წლის 1 მარტი: უძრავი ქონებით ბინადრობის ზღვარი $150,000-მდე გაიზარდა
საცხოვრებელი უძრავი ქონების მფლობელთა მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა ახლა ლიცენზირებული შემფასებლის მიერ შეფასებულ სულ მცირე $150,000-იან საბაზრო ღირებულებას მოითხოვს, მანამდე $100,000. ძველი ზღვრით გაცემული ნებართვები ქონების ფლობის განმავლობაში ახლდება. ეს ნებართვა მფლობელს შრომითი საქმიანობის წესებისგან აღარ ათავისუფლებს. $300,000-იანი საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა, ხუთი წელი ოჯახის ჩათვლით და მუდმივ ბინადრობამდე გზით, არ შეცვლილა.
- ითვლება შეფასება და არა შესყიდვის ფასი. ზღვარზე 5-10%-ით მეტი ბიუჯეტი გაითვალისწინეთ.
- რამდენიმე იურიდიული ფირმის მიმოხილვა მიუთითებს, რომ ზღვრის მისაღწევად რამდენიმე ობიექტის გაერთიანება შეიძლება. ჯამზე დაყრდნობამდე ეს სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოში დაადასტურეთ.
- მოსაკრებლები და ვადები უცვლელია: 30, 20 ან 10 დღე 300, 450 ან 600 ლარად.
2026 წლის 1 სექტემბერი: მეუღლის, სტუდენტისა და ოჯახის წევრის ნებართვები
2026 წლის ივნისში მიღებული პაკეტი 2026 წლის 1 სექტემბერს შევიდა ძალაში. მან შექმნა ცალკე ნებართვის კატეგორია საქართველოს მოქალაქეთა მეუღლეებისთვის, ერთი, ორი და ორი წლის ვადებით მუდმივ ბინადრობამდე; სასწავლო ნებართვები აკრედიტებული უნივერსიტეტებითა და კოლეჯებით შემოფარგლა; არასრულწლოვნებისთვის D6 ვიზა შემოიღო; გასაჩივრების ვადა ათ დღემდე შეამცირა; ფიქტიური ქორწინება დასჯადი გახადა; უარისა და გაძევების საფუძვლები გააფართოვა და მიგრაციის დეპარტამენტს საგამოძიებო უფლებამოსილება მიანიჭა. ინვესტორებს ეს ძირითადად ოჯახის წევრებისა და იმ თანამშრომლების მეშვეობით ეხება, რომლებსაც სასწავლო ნებართვა ჰქონდათ.
მიღებულია, გამოქვეყნება მოწმდება: ქონების გადასახადისგან გათავისუფლების ზღვარი
პარლამენტმა 2026 წლის 30 სექტემბერს მიიღო ცვლილებები, რომლებიც ქონების გადასახადისთვის ოჯახის შემოსავლის 40,000 ლარიან ზღვარს 100,000 ლარზე ნაკლები შემოსავლის მქონე ოჯახების გათავისუფლებით ანაცვლებს. უძრავი ქონებისა და წესების გვერდებს განვაახლებთ, როგორც კი გამოქვეყნებული ტექსტი ძალაში შესვლის თარიღს დაადასტურებს. მანამდე მოქმედ გვერდებზე 40,000 ლარიანი წესია მითითებული.
საბანკო მომსახურება და გადახდები 2026 წელს
კანონი არ შეცვლილა, პრაქტიკა კი შეიცვალა. ბანკებმა რუსული წარმომავლობის გადარიცხვებზე სახსრების წარმომავლობის შემოწმება გაამკაცრეს, ფულადი გზავნილების მსხვილმა ოპერატორმა 2026 წლის ივლისის ბოლოს რუსეთიდან საქართველოში გადარიცხვები შეწყვიტა, 2026 წლის აგვისტოში კი რუსეთიდან გზავნილები ეროვნული ბანკის მონაცემებით წლიურად დაახლოებით 88%-ით შემცირდა. არარეზიდენტებისთვის ანგარიშის გახსნა კვლავ შესაძლებელია პირადად, დოკუმენტებით, და ერთიდან ოთხ კვირამდე გრძელდება.
რა არის დაგეგმილი
- 2026 წლის 21 ოქტომბერი: ეროვნული ბანკის მონეტარული პოლიტიკის შემდეგი გადაწყვეტილება; პოლიტიკის განაკვეთი 2026 წლის 6 მაისიდან 8.25%-ია.
- 2027 წლის 1 იანვარი: 2026 წლის 1 მარტამდე რეგისტრირებული უცხოელი თანამშრომლებისთვის შრომითი საქმიანობის უფლების მიღების გარდამავალი პერიოდის დასასრული.
- 2026 წლის 13 ნოემბერი: ამ გვერდის შემდეგი დაგეგმილი გადახედვა. უფრო ადრე გამოქვეყნებული ცვლილებები 48 საათში ემატება.
რა უნდა იცოდეთ
ხშირი კითხვები
კითხვები
უნდა აკმაყოფილებდეს არსებული უძრავი ქონებით ნებართვები $150,000-იან ზღვარს?
არა. ძველი $100,000-იანი ზღვრით გაცემული ნებართვები ქონების ფლობის განმავლობაში ახლდება, სააგენტოს განმარტების თანახმად. 2026 წლის 1 მარტიდან ახალ განაცხადებს $150,000-ის შეფასებული ღირებულება სჭირდება.
სჭირდებათ შრომითი საქმიანობის უფლება საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის მფლობელებს?
არა. საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვისა და მუდმივი ბინადრობის მფლობელები №70 დადგენილებით გათავისუფლებულნი არიან. უძრავი ქონებით და სხვა დროებითი ნებართვების მფლობელებს, რომლებიც საქართველოში დასაქმებულნი არიან, ის სჭირდებათ.
სჭირდება უცხოელი კლიენტებისთვის დისტანციურ მუშაობას ქართული შრომითი საქმიანობის უფლება?
მრჩეველთა უმეტესობა მიიჩნევს, რომ დადგენილება საქართველოს ფარგლებს გარეთ მყოფი კლიენტებისთვის შესრულებულ სამუშაოს არ ფარავს, და არ გვინახავს, რომ შემოსავლების სამსახურს ეს განმარტება გაესაჩივრებინოს. გვერდს განვაახლებთ, თუ პრაქტიკა შეიცვლება; გუნდისთვის მასზე დაყრდნობამდე გაიარეთ კონსულტაცია.
რამდენად სწრაფად ახლდება ეს გვერდი?
საკანონმდებლო მაცნეში გამოქვეყნებიდან 48 საათში. ყველა ჩანაწერს აქვს ძალაში შესვლის თარიღი და აქტი; ზემოთ მითითებული გადახედვის თარიღი აჩვენებს, როდის შევადარეთ ბოლოს თითოეული ჩანაწერი ტექსტს.
წყაროები
წყაროები
- Legislative Herald of Georgia (matsne.gov.ge): Resolution No. 70 (2026), Resolution No. 520 (2026), Decree No. 619 as amended by No. 420 (2025), Law on the Legal Status of Aliens, current texts
- Public Service Development Agency, residence permit thresholds from 1 Mar 2026
- Revenue Service of Georgia, Order No. 38 of February 2026, special regimes
- Andersen in Georgia, KPMG Georgia and AmCham Georgia alerts on work authorisation, Mar to Jul 2026
- IMI Daily, Erickson Immigration Group and legal.ge on the $150,000 threshold, Feb to Mar 2026
- Fragomen alert on the 1 October 2025 amendments, 24 Nov 2025
- National Bank of Georgia, remittances, Aug 2026